Monitoren. Heel veel monitoren

Monitoren. Heel veel monitoren

Hypotheekproblemen? Plasterk heeft er geen zin meer in

Ondertussen weten de ambtenaren van Ronald Plasterk dat de baas niet van drukte houdt. Wanneer de MinBiza een mail doorstuurt met vragen van een Kamerlid, dan tikken zij een antwoord met veel gesignaleerde knelpunten, regelmatig platformoverleg en nauwlettend monitoren. Alles om het gelanterfant van ome Roon te versluieren. Zo ook vandaag bij de Beantwoording Kamervragen over hypotheek ouderen. De V&A's handelen over het volgende. Tot 2007 stopten banken iedereen vol met krediet. Toen kwam de kredietcrisis, wilde iedereen bankiers zien bungelen en sindsdien verstrekken banken geen cent te veel. Die klampen zich liever vast aan 'de tijdelijke regeling hypothecair krediet'. Daarin staat exact voorgeschreven hoeveel hypotheek de bank mag verstrekken bij inkomen x en waarde onderpand y. Overigens niet helemaal exact. De regeling laat met een 'pas-toe-of-leg-uit-artikel' de mogelijkheid open voor banken om meer te verstrekken als dat billijk is. Een stukje maatwerk dus.

Lastig lastig
Maar dat maatwerk moeten de banken dan wel goed onderbouwen. Geldverstrekkers doen dat niet graag, want a) het is nogal bewerkelijk om af te wijken van de norm. De ict is doorgaans ingeregeld op plain vanilla-hypotheken en maatwerk betekent handwerk, dus duur. En b) banken weten niet goed hoe ze leg-uit precies moeten toepassen. De angst dat een formulier in het dossier ontbreekt waardoor de bank later toch nog bungelt, is groot. Ook omdat toezichthouder AFM maatwerk goed vindt, maar zoals altijd nogal vaag blijft. Dat leidt tot opmerkelijke taferelen.

Even optweaken
De aow'er die nu in een huis van Ä300.000 woont met een hypotheek van Ä150.000 tegen 5%, kan nauwelijks verhuizen naar een huis van 200.000 met een hypotheek van Ä50.000 tegen 2%. De bank loopt in de nieuwe situatie een stuk minder risico, maar op een aow'tje mag de bank volgens de standaard inkomensnormen geen Ä50.000 verstrekken. Dus blijven oude mensen zitten in een huis waar ze niet willen wezen. Zo zijn er veel van dit soort constructies die nu nog maatwerk vereisen, maar ook onder de standaard geschoven zouden kunnen worden (zoals deze). Dat mag de Plasterk namelijk allemaal helemaal zelf tweaken met een beetje hulp van de Dijss (en even bespreken met het parlement). Dan zijn de geldverstrekkers af van de maatwerkproblemen genoemd onder a) en b) en kunnen de oude mensen ook weer verhuizen. Maar goed. Zie tweede zin, na de komma (en ja, de minister is demissionair, dus hij kan weinig, maar dit had al geregeld kunnen zijn). Sluiten wij af met het domme voorstel van Kamervragensteller Ronnes van het CDA om een soort maatwerkverplichting aan geldverstrekkers op te leggen. Dat is gelukkig afgeknald. Niets doen is soms toch ook goed.

Wilt u op de hoogte blijven van het belangrijkste financiŽle nieuws?
Like ons dan op Facebook. Vinden we leuk!

REACTIES

Het zoveelste zoveelste bewijs dat wanneer de overheid, de Nederlandse, zich bemoeit met zakelijke onderwerpen die de grote mensen dienen beheren, dan gaat mis. Weer mis.

Geef bedrijven en mensen hun vrijheid, dan loopt alles uitstekend. Zie ook nog eens die 63.000 ehhh nu 66.000 Rutte III wetten. En de hoogopgeleiden die massaal Nederland verlaten. Dat is geen toeval meer.


duitse herder | 18-10-17 | 17:37

En ondertussen maar blijven klagen over aflossingsvrije hypotheken.

Zou je wel willen we | 18-10-17 | 17:40

Het kan ook nooit normaal in NL. Of een veel te hoge hypotheek, of geen, of een te lage.
Man man man. Wat een klootviolen die banken.

Raider Twix | 18-10-17 | 19:07

Tja, woningen zijn voor veel mensen onbetaalbaar geworden in Nederland, behalve in Noord-Oost Groningen, een gebied dat veel lijkt op het platteland van Denemarken. Maar ja, wie wil daar wonen? Ik ken geen enkele hoogopgeleide die dat zou willen.

mona | 18-10-17 | 19:17

Zolang de AFM maatwerk - als het misgaat - keihard blijft framen als wanbeleid van een bank, gaat bijna geen enkele bank dat maatwerk leveren.

negen | 18-10-17 | 19:23

@negen | 18-10-17 | 19:23 | + 0 -

Inderdaad. De reactie van Raiser Twix hierboven spreekt boekdelen. Kennelijk kunnen banken het nooit meer goed doen. Als ze makkelijk kredieten en leningen verschaffen dan klagen de wanbetalers over "overcreditering" of "predatory lending". En als je onder druk van Basel2, de wetgever, DSI, DNB en AFM strengere normen hanteert, dan is het weer niet goed.

theo-is-dood | 18-10-17 | 19:33

Ik geef de banken groot gelijk. De overheid komt met steeds meer vage regels, en houd de mogelijk open om achteraf de interpretatie te veranderen en iedereen die zich aan de regeltjes houdt alsnog hard aan te pakken om een voorbeeld te kunnen stellen. Een ander voorbeeld zijn de model contracten als vervanging van de VAR. Zelfs als je een door de belastingdienst opgesteld contract gebruikt dan nog kunnen ze achteraf besluiten dat het in die situatie niet gebruikt had mogen worden of dat er niet gewerkt is volgens dat contract. Handhaving is dan weer opgeschort, maar iedere ambtenaar kan besluiten dat het voor die situatie niet opgeschort is. Wel goed voor de werkgelegenheid van rechters en advocaten.

W_F | 18-10-17 | 19:43

mona | 18-10-17 | 19:17 |

Meer dan de helft van de hoogopgeleiden wonen structureel in grote steden.

duitse herder | 18-10-17 | 20:59

De overheid lost dan ook geen problemen op. Ze zorgt dat de symptomen verdwijnen door wat nieuwe wetjes te bedenken. Dat is al jaren zo.

kovariant | 18-10-17 | 22:26

duitse herder | 18-10-17 | 17:37 | + 1 -

Nederland behoort tot de top 3 landen van de wereld met de meeste hoogopgeleiden. Voor al die hoogopgeleiden is er in Nederland te weinig werkgelegenheid. Dat is de reden dat een deel van hen in het buitenland gaat werken en niet omdat ze Nederland zo'n k..land vinden. En natuurlijk wonen de meeste hoogopgeleiden in grote steden of daarom heen, want in Noord Oost Groningen is er weinig bedrijvigheid.
De keerzijde van al die hoogopgeleiden is wel dat Nederland te weinig vaklieden heeft die onze economie een stimulans kunnen geven. Handenarbeid zou ook wel wat hoger gewaardeerd en beloond mogen worden zodat deze mensen zich ook een koopwoning kunnen veroorloven.

mona | 18-10-17 | 23:08

JBF first.
AFM en banken moeten "Jan Boeren Fluitjes verstand" primair stellen. Regels zijn ondersteunend. Niet andersom. Mijn ervaring is dat het daar totaal aan ontbreekt.

maarten1959 | 18-10-17 | 23:09

Foeifoeifoei banken joellie slecht...ik geld nodig jullie geven mij niet foeifoeifoei slecht joellie....ik huillie

Naja | 18-10-17 | 23:48

"Nederland behoort tot de top 3 landen van de wereld met de meeste hoogopgeleiden."
@mona | 18-10-17 | 23:08 |

Tsja, als je die "extreem hoogopgeleide" diploma's virtueel weggeeft bij de kauwgom en de pindakaas bij de buurtsuper, zeer zekers....

Ik heb een veel hogere pet op van stevig opgeleide technische vaklieden dan van zogenaamde "extreem hoogopgeleide" UvA e.a. opgeleide masters Zwetskunde.
We zijn het hierover eens vermoed ik zo.

EefjeWentelteefje | 19-10-17 | 03:23

EefjeWentelteefje | 19-10-17 | 03:23 |

De Mensa groep per zomer 2017:

1/3 heeft werk en is tevreden over het werk
1/3 heeft werk maar is daar niet tevreden over, kan capaciteiten daar niet in kwijt
1/3 is werkloos

duitse herder | 19-10-17 | 06:30

@Duitse herder. Hoe meer egels hoe beter. Hoe minder mensen snappen hoe het zit, hoe meer de groep die het wel snapt kan verdienen.

hans123 | 19-10-17 | 06:33

En natuurlijk wonen de meeste hoogopgeleiden in grote steden of daarom heen, want in Noord Oost Groningen is er weinig bedrijvigheid.

mona | 18-10-17 | 23:08

Nee. Heeft niets met werken te maken.

duitse herder | 19-10-17 | 06:40

Politici hebben er geen zin in (nooit gehad, "te moeilijk"). Banken willen en binnenkort kunnen hun bestaansrecht niet meer bewijzen omdat ze geen medewerkers meer hebben die enige kennis of kunde bezitten. Als ze dus toch niet doen waarvoor en door ze zijn ontstaan, kunnen ze net zo goed verdwijnen.

SlimmeBelg | 19-10-17 | 07:01

@ duitse herder | 19-10-17 | 06:30

In de jaren negentig had de Mensa bijna jaarlijks een feestje in onze soos. Maar wat een stelletje was dat, zeg. Ze zullen over het algemeen inderdaad wel bovengemiddeld intelligent geweest zullen zijn, maar ook stuk voor contactgestoorde autisten. 50 van die "Big bang theory"-typetjes samen in een zaaltje..

Grutte klier | 19-10-17 | 08:03

Grutte klier | 19-10-17 | 08:03 |

De blijvende ontwikkeling van hun IQ gaat nogal 'ten koste van' hun SQ.

duitse herder | 19-10-17 | 08:26

EefjeWentelteefje | 19-10-17 | 03:23 | + 4 -

Helemaal eens! Je haalt me de woorden uit de mond.

mona | 19-10-17 | 10:50

SlimmeBelg | 19-10-17 | 07:01

Ik heb eerlijk gezegd ook niet zoveel trek meer in een bank, dat pasje is handig maar ik betaal er wel voor. Leningen krijg ik toch niet en de rente is een lachertje. Dan heb ik liever iedere week of maand de centen mee in een loonzakje of gestort op een soort PayPal-achtige rekening.

TheOneWhoKnocks | 19-10-17 | 12:39

duitse herder | 19-10-17 | 08:26
Je bedoelt ego, slimme mensen willen niet lid worden van een club die hen wilt.

omgponies | 19-10-17 | 19:05

@omgponies | 19-10-17 | 19:05 |
M.b.t. een zielenpietjes-club als Mensa:
Groucho Marx: "Please accept my resignation. I donít care to belong to any club that will have me as a member"

Hij blijft mooi.

EefjeWentelteefje | 19-10-17 | 21:11

Reacties op dit artikel zijn gesloten