Wilt u op de hoogte blijven van het belangrijkste financiële nieuws?
Like ons dan op Facebook. Vinden we leuk!

REACTIES

December 2019 is wanneer mijn rentevaste periode afloopt. Aangegaan voor de historisch lage rente.

koeberg | 12-04-17 | 14:22

'' Deze is gedaald van 2,8% begin 2016 naar 2,4%''

Inkoop is rondom de 0 %. Nederlandse hypotheekbanken zijn oplichters.

duitse herder | 12-04-17 | 14:31

@ Duitse herder
Want? Een bank mag niet verdienen aan hypotheken?

Frits de Vriez | 12-04-17 | 14:35

Leuk voor nu, maar met alle starters die er nu al zijn en er aankomen gaat dit er heel anders uitzien de komende tijd. Een starter zonder vast contract, geen spaargeld en een relatief laag inkomen wordt nu gedwongen om voor bizar hoge prijzen te gaan huren, zodat die alsnog niet kan gaan sparen.
-
Als straks het maximaal te lenen hypotheekbedrag op 100% komt te staan zullen ze voor een normaal huis al snel €15.000 op moeten kunnen hoesten om überhaupt in aanmerking te kunnen komen. Voor velen is zo'n spaarbedrag heel erg hoog gegrepen, zeker met zo'n hoge huur en dan heb je nog niet eens gespaard voor je inboedel en bijvoorbeeld verbouwingskosten.
-
Als straks de studieschuld (die bijna elke student inmiddels heeft) bij het BKR wordt geregistreerd of wanneer banken hier nog strenger mee omgaan, is het al helemaal hopeloos om uiteindelijk te kunnen kopen.
-
Kortom: als er geen ingrijpende veranderingen komen op het gebied van regelgeving m.b.t. hypotheken, contracten, leningen en huurprijzen etc. hebben we over enkele jaren echt een gigantisch probleem.

Dannydekr 2.0 | 12-04-17 | 14:40

Frits de Vriez | 12-04-17 | 14:35 |

Jawel...maar er is een zekere prijsafspraak zichtbaar.

duitse herder | 12-04-17 | 14:45

Frits de Vriez | 12-04-17 | 14:35

Als erbij optelt dat de kosten voor het vervaardigen van het geld voor een hypotheek ook nog eens nagenoeg nul zijn, dan rechtvaardigt dat op geen enkele wijze dat daar iemand 30 jaar zo hard voor afgeroomd wordt op zijn en/of haar inspanningsverplichtingen. Een éénmalige vergoeding van 500 Euro lijkt al ruimschoots genoeg om de kosten te dekken. Als je dat afzet tegen wat men gemiddeld moet betalen, dan is de term oplichting helemaal niet zo gek.

netniet | 12-04-17 | 14:48

Dannydekr 2.0 | 12-04-17 | 14:40 | + 8 -

Er zijn genoeg sociale huurwoningen van € 400 - € 500 te vinden, nog zonder soepsidie. Minimumloon voor een 25-jarige is € 1,5 k de maand. Als jij dan niet kunt sparen, zegt dat meer over je uitgavenpatroon dan over de markt. Lukte mij bij deze bedragen namelijk makkelijk om iedere maand € 350 te sparen. En ja, dan heb je dus binnen 4 jaar die € 15 k bij elkaar.

En dat is als je alleen bent, met partner gaat het natuurlijk nog veel harder.

Menno1867 | 12-04-17 | 15:15

@Dannydekr 2.0 | 12-04-17 | 14:40
Het doel van de overheid is dat je je hele salaris kwijt bent aan wonen, voeding en als er dan nog iets over is een keer een nieuwe broek. Want het klootjesvolk hou je het beste onder de duim als ze het financieel net aan redden. Dan ga ze geen gekke dingen in hun hoofd halen want ze hebben dan al kopzorgen genoeg.

sinar2 | 12-04-17 | 15:19

@Menno1867 | 12-04-17 | 15:15 | + 0 -

Helemaal mee eens, je kan prima wonen in een goedkopere woning in een dorp in de buurt en elke dag een stuk rijden met fiets, OV of een autotje.
Ik heb zelf een tijd samengewoond met een vriend in een drive-in woning van 800 euro per maand, dan betaal je ook maar 400 pp, en blijft er genoeg over. Je kan dan zelfs nog samen eten/koken wat de kosten ook nog omlaag kan brengen.
Maar mensen willen perse op hun 18'e een eigen kamer/huis, tja dan moet je ook zelf je dingen regelen.. Had ik maar langer bij mijn ouders gewoond en gespaard denk ik dan wel weer...

tiku99 | 12-04-17 | 15:34

Dannydekr 2.0 | 12-04-17 | 14:40

Dat probleem is er al, jonge mensen blijven lang thuis bij hun ouders wonen

js58 | 12-04-17 | 16:37

Dannydekr 2.0 | 12-04-17 | 14:40 | + 25 -
Feit is dat het gewoon knettergek is om mensen van jongs af aan wijs te maken dat schuld hebben geen probleem is. Rood staan, Creditcard(s), studieleningen, korte leningen voor verbouwingen het moet allemaal maar kunnen, is toch ook handig?

De vraag zou moeten zijn: WAAROM accepteren we dat we een schuld aan gaan, in plaats van éérst zorgen dat je geld hebt om te investeren?

Als je in Duitsland, met het idee een huis te kopen en met €0,- eigen geld, een bank binnenloopt, lachen ze je vrij snel weer naar buiten. Een hele gezonde praktijk vind ik dat, afhankelijk van de bank verschilt eigen inleg tussen de 5 en 15%.

Sjnuffel | 12-04-17 | 16:42

Volgens de roverheid worden we ouder. Moeten we langer werken.

Voila. De 40- of 50 jarige hypotheek.

Teleo | 12-04-17 | 16:49

Frits de Vriez | 12-04-17 | 14:35

Als erbij optelt dat de kosten voor het vervaardigen van het geld voor een hypotheek ook nog eens nagenoeg nul zijn, dan rechtvaardigt dat op geen enkele wijze dat daar iemand 30 jaar zo hard voor afgeroomd wordt op zijn en/of haar inspanningsverplichtingen. Een éénmalige vergoeding van 500 Euro lijkt al ruimschoots genoeg om de kosten te dekken. Als je dat afzet tegen wat men gemiddeld moet betalen, dan is de term oplichting helemaal niet zo gek.
netniet | 12-04-17 | 14:48

Hoor ik jou nou pleiten voor een halal-hypotheekl?

js58 | 12-04-17 | 17:06

Want? Een bank mag niet verdienen aan hypotheken?
Frits de Vriez | 12-04-17 | 14:35 | + 0 -

Ja hoor, echter wanneer ik om een huis te kunnen kopen van 200k maar liefst 70.000 Euro aan rente moet betalen, en die bank dat tegen 0 Euro kan inkopen dan is het pure diefstal in mijn ogen.

Persoonlijk vind ik dat iedereen eenmalig 200k rentevrij via een staatslening moet kunnen krijgen. Dan kan je de sociale huur opheffen en kan iedereen een modale woning kopen. Wil je duurder dan kan je je storten in de wereld van list en bedrog.

Stonecity | 12-04-17 | 17:07

@Dannydekr 2.0 |
Uitstekend schrijfsel, het enige puntje is dat de studieschuld van de huidige generatie studenten juist minder zwaar wordt meegeteld en dat de aflossing over 30 ipv 15 jaar gaat (dus lagere maandlasten) Maar of 30 jaar lang een onvermijdelijke studieschuld afbetalen iets is wat je moet willen is een tweede.

MorbideBloemist | 12-04-17 | 17:13

Ja hoor, echter wanneer ik om een huis te kunnen kopen van 200k maar liefst 70.000 Euro aan rente moet betalen, en die bank dat tegen 0 Euro kan inkopen dan is het pure diefstal in mijn ogen.

Persoonlijk vind ik dat iedereen eenmalig 200k rentevrij via een staatslening moet kunnen krijgen. Dan kan je de sociale huur opheffen en kan iedereen een modale woning kopen. Wil je duurder dan kan je je storten in de wereld van list en bedrog.
Stonecity | 12-04-17 | 17:07

Het probleem dat de rente bij ons ligt dan in Duitsland en België komt door de risico's die ook hoger liggen eb mensen rente op hun spaarrekening willen.

js58 | 12-04-17 | 17:37

Hebben we iets geleerd van de vorige crisis op de huizenmarkt? Op dit moment gaat het goed met de huizenprijzen, dus kun je hoge hypotheken rechtvaardigen. Maar groeit de economie en de verdiencapaciteit van huishoudens wel net zo hard mee? Op een gegeven moet het weer misgaan.

Duifmans | 12-04-17 | 18:02

@ Duitse herder
Want? Een bank mag niet verdienen aan hypotheken?
Frits de Vriez | 12-04-17 | 14:35 | + 0
-
De banken saneren op deze manier hun wanbetaling op hypotheken en slechte bedrijfsleningen.

Raider Twix | 12-04-17 | 18:55

@Duifmans | 12-04-17 | 18:02
De enige crisis op de huizenmarkt die we hebben gehad is omdat de overheid de hypotheekregels veranderde. Waar jij op doelt was de kredietcrisis waardoor potentiële kopers domweg de financiering niet rond konden krijgen. En we kunnen rustig zeggen dat er van de crisis op de huizenmarkt niets geleerd is, want de overheid gaat er gewoon mee door.

Pierre Tombal | 12-04-17 | 19:18

js58 | 12-04-17 | 17:06

Nou nee hoor. Van religieuze fictie blijf is graag verstoken. Doch als je in fictie maar genoeg roept dan zit er vanzelf ook wel eens iets zinnigs tussen. En ja rente is toch wel een duivels instrument. Het brengt me overigens op een punt dat ik in mijn hoofd nog niet bij elkaar krijg op dit continent in de toekomst. De enige peiler onder welvaart, het centraal fractioneel bankieren vs. deze opvatting binnen islam. Buigen de reli-fundi's voor het kapitaal of wordt dit continent net zo arm als de plak waar zij ooit vandaan kwamen ?

netniet | 12-04-17 | 19:42

Helemaal niet nodig om eerst te sparen voor eigen huis.
Geheimtip: financier voor 7000 tot 8000 zonnepanelen mee en je krijgt gewoon hypotheek voor koopsom plus kk plus de zonnepanelen.
Niet verder vertellen hè!

Vileinimov | 12-04-17 | 19:57

Oh Poeh... Vergeet ik het bijna nog.

Pedro, waarom daalt de prijs als HRA wordt afgeschaft?

Pierre Tombal | 12-04-17 | 20:47

Iedereen is dus mooi de vaste-rente fuik van de Nederlandse banken in gezwommen en teveel betaald. Daarna worden zij straks met een fors hogere rente om de oren geslagen als de rentevaste periode afloopt. Alleen als u in de rentevaste periode als een gek extra heeft lopen aflossen komt u dus als winnaar uit de bus.

Tel Aziaat | 13-04-17 | 09:49

@Tel Aziaat | 13-04-17 | 09:49
De banken zijn alleen maar de lachende derde. Het is de overheid die de regels bepaalt en de prijzen controleert via onder andere de grond, waarbij de streefcijfers worden berekend aan de hand van de laagst mogelijke toetsrente. En dat is dus de tien jaar vast rente.

Verder zal het allemaal best meevallen, want als je op 5,5% hebt afgesloten is de kans zo ongeveer nihil dat je ooit met een hogere rente geconfronteerd gaat worden. De rente houdt namelijk verband met de hoogte van de inflatie en daarvoor is in EU verband een bindende afspraak gemaakt dat deze nooit boven de 3% mag komen. Belachelijk, maar wel zo prettig.

Pierre Tombal | 13-04-17 | 10:35

De onzin van Pierre is ook weer het draadje aan het bevuilen zie ik.. maar de feiten spreken voor zich en die kun je wel bedekken maar nooit weghalen. Alles wat we nu zien is schone schijn. Nep. Een illusie. De ABN zegt dit de ABN zegt dat, maar zegt de ABN ook dat de Nederlandse koper de grootste persoonlijke schuld ter wereld aangaat voor wat klei op een moerassige ondergrond die kunstmatig is opgespoten en waar de samenleving een enorme teruggang in welvaart staat te wachten? Waar welvaart heerst stijgen prijzen, maar het omgekeerde is ook het geval. Zien jullie in de toekomst de Noord Europese landen waar de helft van de kinderen inmiddels al migratie achtergronden heeft concurreren met de massa uit China/India etc die gewend waren te leven voor luttele euros per dag? De verschuiving van welvaart zal zeker ook de huizenmarkt raken. Regeren is vooruit zien, met een eigen huis ben je in zekere zin ook aan het regeren op jou beperkte grond. En wat ik in de toekomst zie is zeer ongunstig, als straks de vergrijzing echt gaat inzetten en Achmed, Dwight, Kevin en nog wat verdwaalde milennials de economie door moeten trekken. Vergeet het maar mensen!

Spaanse Peetvader | 13-04-17 | 15:04

als straks de vergrijzing echt gaat inzetten en Achmed, Dwight, Kevin en nog wat verdwaalde milennials de economie door moeten trekken. Vergeet het maar mensen!
Spaanse Peetvader | 13-04-17 | 15:04 | + 1
-
Achmed gaat pa opvolgen in de kledingherstel winkel, Yussef gaat nieuwe autobanden monteren en Kevin leidt Chinese toeristen rond.
Achmed en Yussef gaan het meeste verdienen, met de minste opleiding, geen studieschuld en een eigen huis.

Raider Twix | 13-04-17 | 16:32

@Spaanse Peetvader | 13-04-17 | 15:04
Als je op die roze wolk wilt blijven zitten, koop dan een betere verrekijker want je gereutel gaat helemaal nergens over. En er is niks mis met vergrijzing. Alleen idioten denken dat de bevolkingsopbouw er als een piramide uit behoort te zien. We gaan naar negen miljard mensen in 2050 toe. Hoeveel zijn er nodig voordat mensen als jij inzien dat je beter gratis anticonceptiemiddelen kan verspreiden dan aan voedselhulp doen?

Pierre Tombal | 13-04-17 | 19:50

Pierretje toch, je begrijpt zelfs niet dat de bevolkingssamenstelling in NL tot problemen gaat leiden in de toekomst? Jij denkt dat de vergrijzing die momenteel wordt gecompenseerd door asieluitschot zonder enige kans op een waardevolle bijdrage de komende vergrijzingsgolf gaat oplossen? Of is er voor jou zelfs geen vergrijzing? Dan ben je helemaal nog verder heen dan ik dacht.

Spaanse Peetvader | 13-04-17 | 21:14

Compensatie? Zoals gebruikelijk snap je er weer helemaal niks van. Bevolkingskrimp is juist goed. We maken niet alleen ons land maar de complete planeet kapot als we op deze manier doorgaan. Ja natuurlijk zal dat onze tijd wel duren, maar ik hoop mijn (klein)kinderen toch iets meer te kunnen achterlaten dan een paar roestige windmolens in een kaalgevroten asfaltjungle.

Pierre Tombal | 13-04-17 | 21:27

Reacties op dit artikel zijn gesloten