Wilt u op de hoogte blijven van het belangrijkste financiële nieuws?
Like ons dan op Facebook. Vinden we leuk!

REACTIES

Als makelaar heb je altijd wat te klagen. Dan zit de verkoop tegen, nu smelt het aanbod als sneeuw voor de zon. Heel gek misschien, maar het is handig om een reserve op te bouwen. Net zoals andere (MKB) ondernemers dat ook doen. Alleen moeten die andere (MKB) ondernemers er harder voor werken.

Wat doe je in feite als makelaar.
In goede tijden: huis op Funda, bord in de tuin en potentiële kopers bellen jou.
In slechte tijden: huis op Funda, bord in de tuin en het blijft verdomd stil. En dan...? Juist, dan wordt het kaf van het koren gescheiden en komen de échte ondernemers aan bod.

Kortom: survival of the fittest. Maar, beste makelaar, vandaag met 20 graden is het technisch weer. Dus je kan lekker in de tuin wachten op de telefoontjes die vanzelf binnenstromen.

Vikkestein | 30-03-17 | 09:20

Ach, de VVD verzint vast nog wel een aanleiding voor de woningbouwcorporaties om het resterende deel van hun nieuwbouw-huurwoningvoorraad in de verkoop te zetten. Kan je straks voor € 710 euro in een SP-schimmelwoning gaan zitten, of, na het afschaffen van de huursubsidie, een asiel-container.

Abject | 30-03-17 | 09:29

Zo lang Nederlandse kiesgerechtigden blijven stemmen zoals ze deze maand gedaan hebben zal de situatie ook niet verbeteren.
De EU, de Euro en de zuidelijke landen worden door onze gekozen politici nu eenmaal een stuk belangrijker gevonden dan de eigen economie. Ze geloven hun zelfgeschreven reclamefolder voor de EU, volledig blind voor de realiteit.

Vogelbeest | 30-03-17 | 09:34

Vikkestein | 30-03-17 | 09:20
De bond van makelaars klaagt hier, en die heeft inderdaad altijd reden om te klagen: door te klagen kom je op DasKapital, en andere nieuws-sites.

frank87 | 30-03-17 | 09:50

Makelaars moeten dus verhuizen om huizen te makelen. Is werk voor kantoormakelaars.

Teleo | 30-03-17 | 09:57

In Flensburg-D stonden vlakbij het centrum 2 jaar geleden honderden containerwoningen voor de asielige vluchtelingen. De helft is afgebroken. Reden: ze gaan naar Nederland...want daar krijg je een woning. Cadeau.

duitse herder | 30-03-17 | 10:01

4200 makelaars voor 22.000 huizen. Tweeduizend piek per huis overhouden = E 10.500,- de neus. Volgens mij kun je beter in de bijstand zitten dan makelen.

Teleo | 30-03-17 | 10:04

Hier in 't dorp staan as we speak 80 huizen te koop, aangeboden door maar liefst 27 makelaars. Da's toch wel een beetje te veel van het goede want op die manier wordt de spoeling wel erg dun voor die makelaars (waarvan er welgeteld één hier in 't dorp gevestigd is). Dat de huizenhandel zichzelf zal moeten saneren lijkt me evident, met zo veel spelers in de markt is er geen droog brood te verdienen.

Reinaert | 30-03-17 | 10:13

Anno 2017 snapt iedereen dat je geen makelaar nodig hebt voor zowel de aan- als verkoop. Het enige dat je als koper wil zien is het bouwkundig rapport (kost 4 meier), en een beetje gisse verkoper zorgt dan ook dat hij/zij dat kan overleggen. De rest is lulkoek.

orca | 30-03-17 | 10:29

Er is geen woningnood maar een kapitaal- en kredietoverschot.
Huizen worden gekocht met beleggingsoogmerk waardoor kunstmatige schaarste ontstaat.
Zodra het niet meer interessant is om in bakstenen te beleggen (bijvoorbeeld door overwinsten te belasten, de HRA af te schaffen en/of opbrengst uit verhuur te belasten) en je ook nog eens de banken de perverse prikkel tot overcreditering ontneemt, is de zogenaamde woningnood als sneeuw voor de zon verdwenen. Vooral in Amsterdam.

jemagookniksmeer | 30-03-17 | 10:30

Makelaars zijn net parasieten.

Lafayette | 30-03-17 | 10:32

Ben bijna 10 jaar geleden ook naar het meest zuidelijke puntje van Nederland vertrokken. Kon een mooi huisje in het centrum van de stad kopen en helemaal inrichten na wens voor hetzelfde bedrag waar je in Amsterdam tegenwoordig een studio appartement voor krijgt.

Bubske | 30-03-17 | 10:36

Makelaars, wat doen die eigenlijk?

Wat is er zo bijzonder aan een huis - oo de prijs na dan - dat het niet gewoon op marktplaats oid verkocht kan worden.

Op speelt hier hetzelfde als met financiele 'adviseurs'?

Poekieman | 30-03-17 | 10:42

Bubske | 30-03-17 | 10:36 |

Naar de provincie vertrekken is natuurlijk een 'one way trip'.

Net zoals een Nederlandse uitkeringstrekker, met enige spaarzin, wel een reisje naar Indonesie kan maken maar een Indonesische uitkeringstrekker never nooit deze kant op kan.

Teleo | 30-03-17 | 10:44

In A'dam worden bijvoorbeeld pandjes van 3 kamertjes aangeboden die 4,5 ton moeten opleveren, met uitzicht op soortgelijke pandjes en een teringzooi op de straat.
Voor dat geld koop je op 20 minuten (per trein) reisafstand een moderne 4 of 5 kamer woning waar je de auto (gratis) voor je deur kunt parkeren, je fiets in je eigen schuur veilig kan neerzetten, je een tuin hebt en bovenal niet te maken hebt met die afschuwlijke hufterige Amsterdamse mentaliteit.
Maar zie men koopt het. Voor mij ben je dan geschift.

Memek | 30-03-17 | 10:45

Memek | 30-03-17 | 10:45 |

En volgens de Amsterdamse kopers is alles beter dan tot je dood op zaterdag je auto te wassen en gras langzaam te zien groeien in je tuintje.

Toch mooi dat iedereen verschillende wensen heeft? Dat zorgt voor handel.

Teleo | 30-03-17 | 10:49

orca | 30-03-17 | 10:29 |

Mijn (zakelijke) buurman is al decennia makelaar in de hogere huizenprijsklasse. Hij heeft toch echt heel wat (stille) verkoop- en koopopdrachten. Goede makelaars weten dingen....

Teleo | 30-03-17 | 11:01

"Zodra het niet meer interessant is om in bakstenen te beleggen (bijvoorbeeld door overwinsten te belasten, de HRA af te schaffen en/of opbrengst uit verhuur te belasten)"
@jemagookniksmeer | 30-03-17 | 10:30

Onzin. Als er al in bakstenen wordt belegd betreft dat in hoofdzaak bedrijfspanden. Hetgeen best wel eens iets met het bestaan van HRA te maken zou kunnen hebben.

@Pedro: waarom daalt de prijs indien HRA wordt afgeschaft?

Pierre Tombal | 30-03-17 | 11:08

Je zou eigenlijk niet in je eigen beleggingsobject moeten wonen.
Je eigen huis is vooral om in te wonen, meerwaarde is mooi meegenomen. Zodra mensen het als een beleggingsobject zien krijg je gekte.

Lafayette | 30-03-17 | 11:32

Ga even een rondje maken met de Herder op mijn eigen terrein. Kwartiertje...

duitse herder | 30-03-17 | 11:37

duitse herder | 30-03-17 | 10:01 |

Wederom gelul van een dronken aardbei. Asielzoekers die elders asiel hebben aangevraagd, worden teruggestuurd naar dat land waar ze binnen kwamen.

Biersmurf | 30-03-17 | 11:43

Er zin gewoon teveel makelaars altijd geweest.

20 jaar geleden kon de makelaar ook al verkocht hij niet veel huizen erg goed zijn brood verdienen. Velen dachten daarom ik wordt makelaar, makkelijk geld met een mooi pak aan zonder je het schompes te werken.
Je neemt een bevriende aannemer mee naar een huisbezichtiging en kunt zelf dan prima de koop regelen. De makelaars hebben voorheen altijd te hoge commissies gekregen gezien hun toegevoegde waarde die gering is.
Met internet en mensen die de "kennis" van de makelaar niet meer nodig hebben zullen er inderdaad veel verdwijnen.

Klompenmakers, heel wat anders dat wel, zijn er ook niet veel meer. Dorpscafés verdwijnen meer en meer, buurtwinkels en zo ook makelaars.

Moneytron | 30-03-17 | 12:11

Biersmurf | 30-03-17 | 11:43 |

Via hun Iphone bellen ze hun asielige vrienden in hun gevaarlijkste land van de wereld met hun vrolijke boodschap: Ga naar Nederland en vraag daar naar Biersmurf. Alles is gratis...

Aantal immigranten naar Nederland:
2014 - 181.736
2015 - 224.956
2016 - 230.000
Totaal: 636.692

Mijn verwachting 2017: 310.000

duitse herder | 30-03-17 | 12:35

@Vikkestein | 30-03-17 | 09:20

Velen komen niet uit boven het niveau van een tweedehands autoverkoper - met dat grote verschil in presentatie en taalgebruik. De leegheid van de verkoop/koop argumenten is vrijwel het zelfde.

litebyte | 30-03-17 | 13:25

De waarde van een woning bepalen is simpel: locatie, locatie, locatie. Daar heb je geen makelaar voor nodig. Wel een financieel adviseur, maar dat is vanwege stompzinnig overheidsbeleid en dat duurt nog wel even voort.

van heinde en verre | 30-03-17 | 13:27

Wen er maar aan. De Nederlander heeft gestemd voor harakiri afgelopen 15 maart. Het zal nog veel slechter worden de komende 4 jaar. Gelukkig ben ik dan al vertrokken hier en ga dan net als Duitse Herder terugkoppelen hoe geweldig het over de grens is :p

Limburgs_patatje-met | 30-03-17 | 13:39

Duitse herder maakt zijn eigen cijfers en verhalen, moet erg frustrerend zijn in Denemarken,

alanya666 | 30-03-17 | 14:48

alanya666 | 30-03-17 | 14:48 |

Aahjjj wat vervelend. Gebruikt U soms Kukident ?

duitse herder | 30-03-17 | 16:00

Naast (heel veel) bouwen is ook vooral niet slopen belangrijk om de woningnood op te lossen, en de schaarste en wachttijden te verminderen, en de prijs te verlagen.

cabbit | 30-03-17 | 16:18

*Limburgs*_patatje-met | 30-03-17 | 13:39 | + 3 -

U woont practisch al in het buitenland als surrogaat duitser :-)

litebyte | 30-03-17 | 16:38

Te veel makelaars = saneren van de bedrijven. Veel succes er mee.

Raider Twix | 30-03-17 | 16:46

Een echte makelaar taxeert en heeft zoals teleo schrijft netwerkjes en klussen. Dus niks aan de hand.

Dude heb je eten | 30-03-17 | 17:48

Als die notarissen en makelaars en banken niet van die rare bedragen zouden rekenen voor op de print-knop drukken voor al dan niet van informatie en adviezen die je met een beetje goede wil zelf kan vinden en begrijpen. Forum hier of daar, cursus op Youtube zetten.
Een goede makelaar, bank of notaris zou eigenlijk gewoon trainingen of cursussen moeten geven.

kloopindeslootjijook | 30-03-17 | 19:56

Als je als makelaar failliet gaat, wat kan je dan nog doen? Je kan eigenlijk niks,je kan niet met je handen werken, je dikke auto moet weg.

Vakkenvullen bij de Plus of de appie?

koekje erbij? | 30-03-17 | 21:41

Wat een ontzettende kul-opmerkingen over de makelaars hierboven. Gaat helemaal nergens over. Verdiepen jullie je eens wat meer in deze beroepsgroep zou ik zeggen. En gun een ander ook eens wat.

Vespucci | 30-03-17 | 21:55

Makelaars hebben het nog relatief moeilijk in Nederland, in Duitsland vragen ze rustig 3% van de KOPER en soms ook van de verkoper, voor het gebruikelijk opendoen van een deur en "Leuk" roepen.

Makelaars zijn parasieten, maar ja zolang er nog geen ebay of marktplaats voor huizen is die voor iedereen toegankelijk is...

Gaatje in de markt ? Vul het eens op, ik ben er te lui voor.

GerMonster | 30-03-17 | 23:00

Pierre ga je minnetjes eens tellen domme bal. Je tegels kloppen angstig veel met de minnetjes die ze steeds maar weer krijgen.

Makelaars zijn ongelofelijke prutsers als ze in een crisis klagen en in de grootste opleving vd woningmarkt sinds tijden WER klagen dat het zo moeilijk is. Ga wat anders doen zou ik zeggen er zijn er blijkbaar veel te veel, omdat het zon eenvoudig dom beroep is.
Hier in Spanje aan de kuststreken vragen ze 5(!) procent commissie over de koopsom en hetmeest trieste is dat dat al tijden zo is en er dus veel krankzinnigen zijn die dat betalen.

Spaanse Peetvader | 31-03-17 | 01:33

@Spaanse Peetvader | 31-03-17 | 01:33
Ach Pedro. Tot gistermiddag omstreeks 15:00 stond er nog een plusje. Duidelijk zat waar die minnetjes vandaan komen dus (scholieren).

En ik blijf het gewoon vragen tot je antwoord geeft: waarom daalt de prijs als HRA wordt afgeschaft? Kom, je bent voorstander. Dan moet je ook weten waarom.

Pierre Tombal | 31-03-17 | 07:40

Wat een gevolgtrekking ook: "er zijn te weinig huizen voor teveel makelaars". Als we nog een glimp nodig zouden hebben van wat "de makelaar" drijft dan is het wel dit stukje spinnen. De makelaar zit er alleen voor zichzelf en de centen.
En als de vijver dan te klein wordt, dan moet de vijver niet groter, dan zijn er gewoon teveel vissers.

Gazzerop | 31-03-17 | 13:13

@cabbit
Niet slopen? Hahaha! wat zeg je nou? In de krimp regio's krijgt men krimp subsidie zogenaamd om krimp tegen te gaan en arbeid aan te trekken. Wat doen ze? Ze gebruiken het geld om oude leegstaanden woningen te slopen om zo hun eigen kotjes met 2 a 6% per jaar te zien stijgen vanwege de sloop van de ondermarkt en jongeren forceren middenstand huizen te kopen. Men kan wel stellen dat men in de randstad dit beleid ook gewoon uitvoert waar men op de schoot zit met de betonboeren.

Socialisme is pure kanker.

sickstyle | 01-04-17 | 09:47

Grappig toch: enige jaren geleden gingen de makelaars in grote getale failliet omdat ze de huizen aan de straatstenen niet verkocht kregen. En nu gaan ze failliet omdat er 'te weinig aanbod is van huizen om te verkopen'?
Hier klopt iets niet...

EefjeWentelteefje | 01-04-17 | 10:17

Reacties op dit artikel zijn gesloten