Wilt u op de hoogte blijven van het belangrijkste financiële nieuws?
Like ons dan op Facebook. Vinden we leuk!

REACTIES

Minst grote stapel geld en dan toch nog de spaarrente verlagen naar 0,2% ...Ja Rabobank, I'm looking at you! Jullie beseffen wel dat ik mijn geld bijna ergens anders ga onderbrengen he?

Joris Draaksteker | 20-03-17 | 13:25

"Dit komt omdat onze grootbanken het risico op wanbetaling bij hun hypotheken nog met eigen modellen mogen berekenen en Nederlanders zeer braaf zijn bij het betalen hiervan."
Dit is de kern van het verhaal. Nederlanders zijn braaf bij het betalen van hun hypotheek. En dus rekenen de banken met een lager risico dan in hoog-risico landen als de VS. Volkomen terecht want het risico is dus lager.
Voor de rest is het weer globalisering op zijn slechtst, een one-size-fits-all oplossing voor totaal verschillende landen.

TheEgg | 20-03-17 | 13:54

"Dit komt omdat onze grootbanken het risico op wanbetaling bij hun hypotheken nog met eigen modellen mogen berekenen en Nederlanders zeer braaf zijn bij het betalen hiervan."
Dit is de kern van het verhaal. Nederlanders zijn braaf bij het betalen van hun hypotheek. En dus rekenen de banken met een lager risico dan in hoog-risico landen als de VS. Volkomen terecht want het risico is dus lager.
Voor de rest is het weer globalisering op zijn slechtst, een one-size-fits-all oplossing voor totaal verschillende landen.
TheEgg | 20-03-17 | 13:54 | + 1 -

Ja en Nee. Op zich heb je gelijk, alleen hou je er dan weinig tot geen rekening mee dat internationale effecten ook de woningmarkt in Nederland kunnen raken. Stel er volgt een mondiale crisis zoals we die net hebben gehad. We hebben toen al gezien dat deze niet tot landsgrenzen beperkt blijft. Gevolg is dat door bijvoorbeeld gepruts in de VS, ook Nederlanders wel eens problemen kunnen krijgen met het betalen van de hypotheek.

Persoonlijk denk ik dat het slim is om wat zwaardere regels op te leggen en dan met name voor grotere banken en minder voor kleine banken (om voor betere spreiding te zorgen).

Bankiertje | 20-03-17 | 14:22

Bankiertje | 20-03-17 | 14:22 | + 0 -

In de VS kun je de sleutel inleveren en ben je verlost van je hypotheek, dat kan hier niet. Het financieel feitelijke risico van een bank in NL is dus zelfs bij een gelijk economisch risico toch minder.

FW Ta-183 Huckebein | 20-03-17 | 14:51

En de Rabobank was destijds nog wel zo trots op hun Triple-A rating.
www.youtube.com...

ZoltarTheMagnificent | 20-03-17 | 15:06

Bankiertje | 20-03-17 | 14:22 | + 0 -

In de VS kun je de sleutel inleveren en ben je verlost van je hypotheek, dat kan hier niet. Het financieel feitelijke risico van een bank in NL is dus zelfs bij een gelijk economisch risico toch minder.
FW Ta-183 Huckebein | 20-03-17 | 14:51 | + 4 -

Zoals je zelf zegt, minder... het gepruts in de VS hoeft niet van de woningmarkt te komen. Kan ook gepruts in China zijn, of Rusland, of whatever. Mijn punt was dat internationale effecten, wat dat ook mag zijn, ook invloed hebben op onze economie en dus hypotheekmarkt.

Als het aanbod van krediet helemaal opdroogt dan hebben wij in Nederland ook wel een probleem. Als er door een crisis allemaal banen verloren gaan in Nederland idem. Ik trek het dus iets breder.

Bankiertje | 20-03-17 | 16:10

Dit is de kern van het verhaal. Nederlanders zijn braaf bij het betalen van hun hypotheek. En dus rekenen de banken met een lager risico dan in hoog-risico landen als de VS.
TheEgg | 20-03-17 | 13:54 | + 7
-
Nederlanders hebben een hypotheek schuld van (ver) over de 100% van de waarde van de woning. En als het tegen zit (lager salaris, geen werk, vrouwtje weg) dan blijft de bank zijn geld krijgen. Desnoods wordt de woning verkocht en krijgt de lener het nog openstaande bedrag als persoonlijke lening a 9% of zo voor zijn kiezen.

Daarmee trekt de bank iemand volledig leeg en leven wanbetalende (ex)huizenbezitters op water en brood. En draaien daarmee de economie de nek om.

Omdat banken (en verzekeraars) heilig verklaart zijn, mag de complete economie leiden onder torenhoge hypotheken.
Hoogste tijd dat de LTV richting de 80% gaat. En het VS systeem van de sleutel inleveren = hypotheek door halen, heeft ook wel wat. Voor als de hypotheek boven de 80% is bijvoorbeeld.

Raider Twix | 20-03-17 | 17:27

Allemaal slap gelul bottom line is heel simpel huizen zijn te duur een heel groot gedeelte is gebasseerd op lucht. Dat zie je overal in Europa. Huizen prijzen in de vs zijn ook lager, zou die sleutel teruggeven en doorgaan met je leven dan toch werken?

politiekgemotiveerd | 21-03-17 | 00:41

@Raider Twix | 20-03-17 | 17:27
Twee dingen:
1: Daar ging de discussie niet over. Het geen om risico voor de banken. En zoals je zelf schrijft, dat is laag want dat risico ligt bij de huiseigenaar.
2: Eigen verantwoordelijkheid. Is het nou echt te veel gevraagd om even na te denken of je je een hypotheek kunt veroorloven, ook als het even tegen zit?

Als het even tegen zit boehoehoe, en de bank die moet mij maar redden. Waardoor ik een hogere hypotheekrente betaal, want die verliezen moeten wel betaald worden. Wat dacht je er van om eens niet boven je stand te wonen?

TheEgg | 21-03-17 | 07:58

2: Eigen verantwoordelijkheid. Is het nou echt te veel gevraagd om even na te denken of je je een hypotheek kunt veroorloven, ook als het even tegen zit?
TheEgg | 21-03-17 | 07:58 | + 1 -
-
Ja dat is te veel gevraagd. Nederlanders willen een groot hok om te wonen en steken zich daarvoor maximaal in de schulden.

Een lage LTV, max 80% is een manier om de kosten van wantbetaling te drukken: lagere hypotheek, goedkopere huizen.
Ik woon ook niet boven mijn stand en dat zouden er meer moeten doen.

Raider Twix | 21-03-17 | 15:01

Reacties op dit artikel zijn gesloten