Wilt u op de hoogte blijven van het belangrijkste financiële nieuws?
Like ons dan op Facebook. Vinden we leuk!

REACTIES

Het scenario van het inleveren van een jaar van je leven kan ook duiden op de pensioenleeftijd. Als ik een huis van een ton meer koop dan verschuift mijn pensioenleeftijd met drie jaar (want hogere lasten en minder geld vrij om te beleggen). Als ik vreselijk werk zou doen kun je dat zien als drie jaar van mijn leven inleveren.

computer_freak | 21-03-17 | 15:16

Bizarre geldverspilling. En maar gek opkijken dat het vrij besteedbare inkomen hier zo laag ligt.

Blasfemie | 21-03-17 | 15:34

Wel vreemd dat de prijzen dalen t/m april 2014, maar dat de prijsindex in juni 2013 op z'n laagst was. Er was toch nauwelijks inflatie?

Koning Willy | 21-03-17 | 15:42

Dat is niet een woningtekort, maar een mensenoverschot...

synchronicity | 21-03-17 | 15:56

Mooi. Ik wil mijn huisverkopen dat steeds verder boven water komt.

lauwebal | 21-03-17 | 16:00

Iemand hier die kan uitleggen waarom 2010=100 wordt genomen en niet bijvoorbeeld 2000... of 2008? Ik zie liever de trend over de afgelopen 50 jaar dan een willekeurig gekozen jaar namelijk.

Copyrechts | 21-03-17 | 16:01

Jammer genoeg geen sociaal motief van deze stijging. Kan me wel voorstellen dat je je sociale woonplek kunt en wilt kiezen als je koopt. En derhalve geen maffe mensen meer wil hebben in je -directe- omgeving.

duitse herder | 21-03-17 | 16:01

Dat is niet een woningtekort, maar een mensenoverschot...
synchronicity | 21-03-17 | 15:56 | + 0 -
Dat misschien ook wel een beetje maar vooral een kapitaaloverschot + perverse prikkel bij de financiële instellingen

jemagookniksmeer | 21-03-17 | 16:14

Voor statushouders worden kantoren omgebouwd tot woningen. Dan kan het wel.

Mahatma | 21-03-17 | 16:17

"Onlangs meldde het CBS dat vorig jaar 51.000 vergunningen werden gegeven voor te bouwen woningen, waarvan 35.000 koopwoningen. Da's een daling van 5% ten opzichte van 2015."
-
Er mist een belangrijk gegeven: hoe veel huizen worden er gesloopt (door o.a. de woningcorporaties)?

Naast de verhuurdersheffing is het kunstmatig in stand houden van forse woningschaarste een perfect middel de burger volledig leeg te kloppen.

Gek heh, dat grote delen van de samenleving niet rond kunnen komen van hun geld.
Niet zo vreemd is dat er steeds meer "banken" komen van type:
- voedselbank (gratis eten)
- vakantiebank (gratis op vakantie, voor 500 man in provincie Groningen!!11!!!)

Ook uitstapjes, wasmachines, laptops, computers het kan allemaal gratis geregeld worden.
Het begint in NL steeds meer op Cuba te lijken.

Raider Twix | 21-03-17 | 16:22

synchronicity | 21-03-17 | 15:56 | + 2 -
En precies om die reden begrijp ik dus de hele "import alle zieligerds vanwege onze vergrijzing"-retoriek. Het is pertinent onjuist dat meer bevolking noodzakelijk is. Daarnaast dacht ik dat we al zoveel problemen hadden met het voeden van de gehele wereldbevolking? Waarom moet er per se meer meer meer bijgeneukt worden?

Bevolkingsgroei zijn natuurlijke beloop laten gaan - dus zonder (asiel)import - heeft ook een positief effect op de huizenmarkt. Als je doodgaat, heb je namelijk niets meer aan die muren.

Sjnuffel | 21-03-17 | 16:29

Sjnuffel | 21-03-17 | 16:29 |

Remember:

Aantal immigranten naar Nederland:
2014 - 181.736
2015 - 224.956
2016 - 230.000
Totaal: 636.692

2017 - 330.000 ??! met die maffe Erdogan ...

duitse herder | 21-03-17 | 16:34

Klagen helpt niet, emigreren wel.

Neem een voorbeeld aan DH.

Poekieman | 21-03-17 | 16:58

Hoe ging dat liedje vroeger ook weer. Wachten tot de bom valt? Klinkt uitstekend van toepassing op deze totaal gestoorde wederopstanding van de huizenmarktbubbel.
We blijven met zn allen maar doorblazen. En dan straks weer als kinderen ons verwonderen dat die bel toch weer kon knappen.

Overigens wel leuk om dat lijstje te lezen wat mensen voor hun droomhuis opgeven. Vrijwel het complete lijstje is van toepassing toen Casa Spaanse peetvader in bezit kwam. En dat maakt het woongenot nog extra groot, omdat er veel voor moest worden opgegeven.

Spaanse Peetvader | 21-03-17 | 17:02

Poekieman | 21-03-17 | 16:58 | +

Vraagprijs E 130.000 www.edc.dk...

Vraagprijs E 146.000 www.nybolig.dk...

op de pijltjes rechts drukken

Rente whp 1 jaars contract plm 0 %

duitse herder | 21-03-17 | 17:33

Op nummer 1 " een half uur langer reizen naar werk...." Dus 1 uur per dag (ook terug en zo..) Is effectief 5 uur per week

Op nummer 6 " Minimaal 4 uur week meer weken .." Is effectief (open deur, ik weet het..) 4 uur per week...

Hahahahahaha, prima onderzoek!!

goldsammy | 21-03-17 | 19:15

De banken/notarissen/vastgoedbobo's lachen zich helemaal suf.
Op naar de nieuwe zeepbel.

kloopindeslootjijook | 21-03-17 | 19:28

Hoe kan het nou dat 30 jaar geleden de wachtlijsten voor sociale woningen net zo lang waren als nu?

kloopindeslootjijook | 21-03-17 | 19:29

Gheheh. Als je de auto weg doet (nummer 10) kost de reistijd naar het werk je ook zo een half uur extra, als het niet meer is. En of daar dan een kostenbesparing uit komt?

Pierre Tombal | 21-03-17 | 19:36

synchronicity | 21-03-17 | 15:56 |
+je van mij!
Niemand weet exact wanneer de economische behoefte van meer meer meer mensen ons in de reet gaat bijten maar op een dag heeft iedereen een file voor de deur.
Van die drukte gaat ook je woongenot niet stijgen.
Ik denk dus dat er van een woningmarktbubble niet echt sprake is.
Wel zegt het iets over wat de NL regering voor oplossing heeft voor economische groei: we moeten zelfs mensen actief importeren om de beurzen niet morgen ineen te zien storten.
En bijbouwen kent, net als bevolkingsgroei, haar grenzen.

LuckyGirl | 22-03-17 | 00:20

Eigenlijk wel gek dat de minderbedeelde meer euro's kwijt is aan het wonen dan iemand die het beter heeft en wél een woning kan kopen tegen lagere maandelijkse lasten.
Huurders die geen woning kunnen kopen moeten ook betaalbare huren hebben want anders heeft het een averechts effect en werkt juist armoede in de kaart.
Kopen is nog altijd goedkoper dan huren maar men kan geen hypotheek krijgen met een laag inkomen.
Het is krom beleid, er moeten sociale betaalbare woningen bijgebouwd worden, asielzoekers krijgen er flits flats zo één toegewezen inclusief gratis Miele maar je kind dat graag op zichzelf wilt kan 10 jaar geen kant op. Vreemd en oneerlijk systeem hoor.

sjeetje | 22-03-17 | 01:24

Ik ga voor optie 9, naar het buitenland verhuizen. Dat heeft een hoop extra voordelen, op de langere duur voor mijn land van keuze:
- Op de langere duur hoop ik vanuit huis te werken. Als IT-er moet dat mogelijk zijn. Dit betekend geen reistijd meer.
- Geen verbouwing doorstaan, ik koop gewoon nieuwbouw.
- Automatisch wordt bezuinigd op vakanties, want het is hier altijd lekker weer, tussen de 25 en 40 graden. En lekker eten. En vriendelijke mensen.
- Doel is wonen op het platteland, maar niet te ver van de grote stad.
- Ik hoop op de langere duur met 25 uur per week te werken mijn familie te kunnen voorzien. Dat moet met zo'n 20 EUR per uur mogelijk zijn en misschien zelfs wat minder. In mijn land naar keuze moet je als gezin rond kunnen komen van 500 EUR per maand als alles afbetaald is (huis, auto, etc…). Alles daarboven is leuk als spaargeld (pensioen en onvoorziene kosten, bijv. voor zorg).
- Mogelijk dat ik in eerste instantie nog voor een bedrijf zal werken (ik had van de week een leuk gesprek en moet een opdracht doen), maar hopelijk na een jaar verkassen naar eigen huis. Lokaal werken lijkt me een goede manier om cultuur beter te leren kennen.
- Ik ga geen jaren van mijn leven inleveren. Je weet nooit hoe lang je leven duurt. Hoe sneller ik deze stap kan maken, hoe beter. Wellicht dat ik in augustus al in het buitenland aan de slag kan. Nu heb ik nog een paar maanden een contract bij een Nederlands bedrijf (ik ben ZZP-er) en dat zal ik zeker afronden. Ook is er de mogelijkheid dat ik via het Nederlands bedrijf in het buitenland aan de slag ga als consultant, wat misschien ook nog een leuke, tijdelijke optie kan zijn.

Nadelen:
- Ik zal zo'n 11 uur vliegen van familie af wonen (maar in Nederland heb ik niet veel familie meer, nog wel veel vrienden).
- Een auto is wel onmisbaar hier, want buiten de stad is het openbaar vervoer niet geweldig. En het is wel zo leuk als je met je familie een beetje leuke dingen kan doen buitenshuis.

DolfWeerwolf | 22-03-17 | 04:02

Ik ga voor optie 9, naar het buitenland verhuizen. Dat heeft een hoop extra voordelen, op de langere duur voor mijn land van keuze:
- Op de langere duur hoop ik vanuit huis te werken. Als IT-er moet dat mogelijk zijn. Dit betekend geen reistijd meer.
- Geen verbouwing doorstaan, ik koop gewoon nieuwbouw.
- Automatisch wordt bezuinigd op vakanties, want het is hier altijd lekker weer, tussen de 25 en 40 graden. En lekker eten. En vriendelijke mensen.
- Doel is wonen op het platteland, maar niet te ver van de grote stad.
- Ik hoop op de langere duur met 25 uur per week te werken mijn familie te kunnen voorzien. Dat moet met zo'n 20 EUR per uur mogelijk zijn en misschien zelfs wat minder. In mijn land naar keuze moet je als gezin rond kunnen komen van 500 EUR per maand als alles afbetaald is (huis, auto, etc…). Alles daarboven is leuk als spaargeld (pensioen en onvoorziene kosten, bijv. voor zorg).
- Mogelijk dat ik in eerste instantie nog voor een bedrijf zal werken (ik had van de week een leuk gesprek en moet een opdracht doen), maar hopelijk na een jaar verkassen naar eigen huis. Lokaal werken lijkt me een goede manier om cultuur beter te leren kennen.
- Ik ga geen jaren van mijn leven inleveren. Je weet nooit hoe lang je leven duurt. Hoe sneller ik deze stap kan maken, hoe beter. Wellicht dat ik in augustus al in het buitenland aan de slag kan. Nu heb ik nog een paar maanden een contract bij een Nederlands bedrijf (ik ben ZZP-er) en dat zal ik zeker afronden. Ook is er de mogelijkheid dat ik via het Nederlands bedrijf in het buitenland aan de slag ga als consultant, wat misschien ook nog een leuke, tijdelijke optie kan zijn.

Nadelen:
- Ik zal zo'n 11 uur vliegen van familie af wonen (maar in Nederland heb ik niet veel familie meer, nog wel veel vrienden).
- Een auto is wel onmisbaar hier, want buiten de stad is het openbaar vervoer niet geweldig. En het is wel zo leuk als je met je familie een beetje leuke dingen kan doen buitenshuis.

DolfWeerwolf | 22-03-17 | 04:02

Duidelijk. Als je een droomhuis wilt mag je niet meer genieten.
Race to the bottom.

Tel Aziaat | 22-03-17 | 09:46

"Eigenlijk wel gek dat de minderbedeelde meer euro's kwijt is aan het wonen dan iemand die het beter heeft en wél een woning kan kopen tegen lagere maandelijkse lasten."
@sjeetje | 22-03-17 | 01:24

Dat is niet helemaal waar. Voor een meerpersoons huishouden heb je tot een bruto inkomen van € 30.000 nog recht op huurtoeslag. Met datzelfde inkomen kun je echter ook een huisje kopen waar je amper meer dan € 400 per maand aan hypotheeklasten voor hoeft te betalen. Daar komen dan nog wel wat kosten bij, maar in principe hoef je niet hoger uit te komen dan waar je met de huur op uitkomt.

Probleem is: veel huurwoningen zijn een stuk nieuwer/luxer/mooier dan de prijsklasse waar je in dit geval over praat en dan blijven mensen toch liever in die sociale huurwoning hangen. En dan kom je er dus ook nooit uit, want je spaart niets en profiteert ook niet van de inflatie.

Pierre Tombal | 22-03-17 | 09:52

DolfWeerwolf | 22-03-17 | 04:02 | + 3 -
Leuk plan. Alleen....11 uur vliegen vanaf Nederland en je kan er van 500 euro/maand leven. Dus als je een gezin hebt dan gaan je kinderen naar de lokale school (een international school is duur en waarschijnlijk niet in de buurt). Je gaat ervan uit dat er lokaal ook ziekenhuizen zijn? Aangezien je rijker bent dan de lokale bevolking lijkt een budget voor beveiliging niet overbodig. Volgens mij kan je beter een schuur in Bulgarije of Oekraine kopen (je bent dan binnen 2 uur weer in Nederland).

derksje | 22-03-17 | 10:18

@Blasfemie | 21-03-17 | 15:34 | + 21 -
Je kunt huren geldverspilling noemen, er zijn ook genoeg voordelen zoals onderoud en reparaties. Daar hoef je je niet voor te verzekeren en met 1 belletje staat de woonbond al voor de deur.
Probleem in dit verhaal zit denk ik ook in de wet scheefwonen, ineens zijn heel veel huurders tot scheefwonen verklaard en betalen ontertussen 150 euro meer huur sinds de invoering. Dat terwijl de gestellde grens niet echt reëel is voor een normale huurder.

Sinclair | 22-03-17 | 13:47

@Sinclair | 22-03-17 | 13:47
Tja...

Eens eventjes opgezocht. Begin 2013 stond de tienjaarsrente op 4,6%. Effectief betaalde je daarmee in dertig jaar 146% van het oorspronkelijke hypotheekbedrag aan de bank (na belastingteruggaaf). Op dit moment staat de tienjaarsrente op 1,9% en betaal je effectief nog maar 118% van het oorspronkelijke hypotheekbedrag. Dat is 20% minder terwijl de huizenprijzen slechts 15% gestegen zijn. Als je daar vervolgens de eigenarenbelastingen bij optelt blijkt dat als je nu koopt de totale maandlast nagenoeg exact hetzelfde bedrag te zijn als dat je in januari 2013 zou hebben betaald indien je toen gekocht had. Als je niet teveel in termen van droomhuizen denkt kan je vandaag dus nog die plus € 150 weer terug in je zak steken.

Pierre Tombal | 22-03-17 | 14:43

Bizar hoor. Geef je een tip hoe mensen de huurverhogingen van de afgelopen vier jaar terug kunnen draaien, krijg je alleen maar minnetjes.

Pierre Tombal | 22-03-17 | 20:11

Pierre vraag je eens af waarom je altijd alleen maar minnetjes ontvangt. We hebben vaak een discussie. Heel soms heb je weleens gelijk, maar het meeste wat je tikt klopt in de praktijk gewoon niet.
Op de meeste argumenten die ik geef ga je niet in en op een enkele die wat minder stevig staat duik je als een bij in een pot met honing.
Kopen is sinds vorig jaar al niet meer verstandig en nu is het niet meer onverstandig maar gewoon ontzettend dom.
Soms is de beste beslissing die je kunt maken om niets te doen. Wacht rustig af en laat de Pierres van deze wereld hun gang gaan, de bubbel zit momenteel in de klassieke fase wanneer de trage domme massa in beweging komt uit angst de boot te missen. Dat is de laatste fase al dus wees geduldig aspirant kopers.

Spaanse Peetvader | 22-03-17 | 20:58

Ik weet waarom ik minnetjes krijg Pedro. Het is niet echt rocket science. Ik vertel mensen namelijk dat hun dromen bedrog zijn. Dat ik argumenten van jou zou negeren is eveneens onzin, want jij hebt helemaal geen argumenten. Je snapt niet eens dat het in dit land onmogelijk is om een huurwoning in de sociale sector (i.e met een huur onder € 711 per maand) te betrekken wanneer je een huishoudelijk(!) inkomen hebt dat boven € 34.000 bruto per jaar uitkomt. We mochten hier net met z'n allen naar de stembus en zoals het eruit ziet krijgen we een coalitie die bestaat uit partijen die allen het staande sociale huisvestingsbeleid in stand willen houden. Als expat heb jij hier waarschijnlijk aan bijgedragen door D66 te stemmen omdat jij het EU lidmaatschap voor jezelf belangrijk vindt. Hoe dan ook, dit is kennelijk wat Nederland wil en je zult het er dus mee moeten doen.

Pierre Tombal | 22-03-17 | 22:25

Pierre, wat een verwijten. Ik zou zelfs D66 stemmen ha ha...
Maar ik laat je maar zwammen dat kun je goed en je wordt beloond met een regen aan minnetjes van het intelligente DK reguurderslegioen. Die ik toch echt iets hoger inschat als dat jij beweerd, want volgens jou zijn het net kleine kinderen die van de oude wijze Tombal even een reality check nodig hebben zodat ze weer uit hun droom ontwaken. Sorry hoor maar dat noem ik pure minachting naar de hoger ontwikkelde lezers hier die jou terecht de min geven.
Het is mij wel duidelijk, jij bent het type dat als de markt straks (weer) in elkaar dondert gaat verkondigen dat je het altijd al gezegd hebt.
Maar de lezers hier weten dan wel beter. Ik zou overigens een welbestede stem aan het FvD gegeven hebben, ik gruwel van de duivelsdemocraten. Ware het niet dat het in het buitenland raketwetenschap is om een stem uit te brengen en ik aan de Costa mijn vrije tijd beter kan besteden. Nederland heeft geen toekomst voor mij Pierre. De Titanic voor de ijsschots had meer toekomst.

Spaanse Peetvader | 23-03-17 | 10:04

Als je hoog opgeleid bent verschuil je jezelf niet achter een minnetje maar zeg je gewoon wat er niet klopt.

En het *is* kleutergedrag om een voordeeltje te willen hebben dat niemand voor jou ooit heeft gehad. En de enige reden waarom de boel in elkaar kan donderen is dezelfde reden waarom dat eerder gebeurde: omdat er op management niveau wordt geklungeld. Onderin gaat de markt gewoon door, niet in de laatste plaats omdat daar allerlei wettelijke bepalingen aan zijn opgehangen maar vooral ook omdat wonen een primaire levensbehoefte is.

Je leutert wat over dat huizen goedkoper zouden worden als de hypotheekrenteaftrek wordt afgeschaft. Hoezo dan? Als alles wat ik schrijf volgens jou niet waar is, waarom zouden die prijzen dan dalen? Je kan het niet eens beargumenteren.

Pierre Tombal | 23-03-17 | 10:57

Moet ik dat nog gaan uitleggen? We hebben hier toch wel voldoendebasale kennis om te begrijpen dat bij afschaffing hypotheekrente zonder belastingverlagingen huizenprijzen zullen dalen. Ik heb genoeg beargumenteerd in eerdere berichten, maar je leest er overheen of je hebt er geen antwoord op.
Meer eigen geld, niet meer zomaar als stelletje van 22 een huis op twee inkomens kunnen financieren, subsidie genaamd hypotheekrente onzin afschaffen is meer dan genoeg wind dit kaartenhuis genaamd de woningmarkt volledig omver te blazen.
De meeste lezers hier begrijpen die huidige instabiliteit maar al te goed en realiseren zich ook dat dit de afgelopen decennia naar een climax is gelopen met 2008 als eerste wee.
Wie dat niet begrijpt krijgt minnetjes Pierre.

Spaanse Peetvader | 23-03-17 | 14:36

Je vertelt niet waarom Pedro. Kom het is niet zo moeilijk, je kan het gewoon uit mijn berichten halen. Waarom daalt de prijs als hypotheekrenteaftrek wordt afgeschaft?

Pierre Tombal | 23-03-17 | 14:58

Geef jij maar aan waarom je denkt dat een significante korting op je maandelijkserente kosten op je lening NIET van invloed op de huizenprijs is? En kom met een praktijk voorbeeld, want je theoretische hypothetische drogredenen hebben we inmiddels wel gehoord.

Spaanse Peetvader | 23-03-17 | 21:59

@Spaanse Peetvader | 23-03-17 | 21:59
Je geeft nog steeds geen antwoord en het leidt weinig twijfel dat dit is omdat je nattigheid voelt. Je bent gewoon een schijterd. Je weet het toch zo goed? Trek je bek dan eens open in plaats van op de man te spelen.

Pierre Tombal | 23-03-17 | 23:09

Oké, we bewaren 'm wel voor het volgende huizentopic.

Pierre Tombal | 24-03-17 | 19:26

Reacties op dit artikel zijn gesloten